Una hectárea de terreno. Excelente ubicación. Justo detrás de Monsanto. La zona cuenta con buenas vías de acceso, vialidad regional, carretera libre Nextipac- Tesistán y calle vecinal camino de terracería paseo del Cerenero.
A minutos de Zona Real, del Tec de Monterrey y de la zona industrial de Nextipac.